Loạt chính sách mới giúp khai thông điểm nghẽn cho thị trường BĐS

• Trang chủ
• Tin tức
• Tầm nhìn đô thị
• Nhịp sống xanh
• Không gian sống
• Khoảnh khắc
• Cơ hội đầu tư

1. Sống xanh › 

Thứ Năm 05/03/2020 - 06:10

Loạt chính sách mới giúp khai thông điểm nghẽn cho thị trường BĐS

Dân trí Các chuyên gia bất động sản tin tưởng, với những chính sách mới được thông qua sẽ giúp thị trường bất động sản trong nước hồi phục và kích thích tăng trưởng.

>>Căn hộ diện tích nhỏ: Nhu cầu lớn vì sao bỏ trống? >>Cần hiểu đúng về vùng Thủ đô

Mới đây, Chính phủ và một số cơ quan chức năng đã ban hành các Quy định, Nghị định mới liên quan tới bất động sản như: Nghị định 25 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu; Thông tư 21 về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và Bộ Tài nguyên - Môi trường hướng dẫn về cấp sổ đỏ cho condotel.

Giới chuyên gia tin tưởng, với một số Quy định, Nghị định trên sẽ tạo điều kiện cho thị trường bất động sản hồi phục và tăng trưởng trở lại nhất là trong bối cảnh ảnh hưởng tiêu cực bởi dịch bệnh Covid-19.

Hàng loạt chính sách được ban hành đầu năm 2020 được kỳ vọng sẽ giúp thị trường BĐS có cú huých mới. Ảnh chụp tại khu đô thị Ecopak

Nghị định 25/2020/NĐ-CP: Hóa giải “nút thắt”

Đầu tháng 2/2020, Chính phủ đã ban hành Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, thay thế cho Nghị định 30/2015/NĐ-CP.

Các chuyên gia đánh giá, Nghị định 25 có rất nhiều điểm mới. Trong đó, điểm nhấn là Điều 60, Nghị định 25, đã quy định rõ việc giao đất cho nhà đầu tư trúng đấu thầu được triển khai ngay sau khi hoàn thành bồi thường, hỗ trợ tái định cư khu đất thực hiện dự án.

Trước khi bàn hành Nghị định 25, quy định giao đất cho nhà đầu tư đang có sự chồng chéo giữa Luật Đấu thầu và Luật Đất đai.

Do đó, nhiều địa phương không biết áp dụng Luật Đấu thầu hay Luật Đất đai, dẫn đến hiện tượng không dám giao đất trúng thầu cho nhà đầu tư, khiến dự án bị đình trệ, ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế của địa phương cũng như cơ hội đầu tư của doanh nghiệp.

Điều 60, Nghị định 25 ra đời, được xem giúp hóa giải được “nút thắt” này, tạo điều kiện cho thị trường BĐS tăng trưởng trong thời gian tới.

Thông tư 21 cho phép phát triển căn hộ 25 m2

Mới đây, Bộ Xây dựng cũng ban hành Thông tư 21/2019/TT-BXD về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư (QCVN 04:2019/BXD). Thông tư 21 hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2020.

Theo Thông tư 21, diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư không nhỏ hơn 25 m2. Đồng thời, tỷ lệ căn hộ có diện tích nhỏ hơn 45m2 không được vượt quá 25% tổng số căn hộ của dự án.

Sau khi Bộ Xây dựng “bật đèn xanh” cho căn hộ 25 m2, các chuyên gia bất động sản đã có nhiều tranh luận trái chiều. Một số ý kiến không đồng ý cho rằng, căn hộ 25 m2 không đủ diện tích để phát triển không gian sống, phá vỡ quy hoạch và có thể tạo ra các khu ô chuột trong dân cư.

Trong khi đó, các ý kiến đồng thuận thì bày tỏ, Thông tư 21 sẽ là động lực lớn, thúc đẩy thị trường bất động sản tăng trưởng. Đặc biệt, giải quyết bài toán nhà ở xã hội cho một bộ phận dân cư có thu nhập thấp.

Bộ Tài nguyên - Môi trường hướng dẫn cấp sổ đỏ cho condotel

Cũng trong tháng 2/2020, Bộ Tài nguyên - Môi trường đã có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng cho dự án căn hộ khách sạn (condotel).

Trong đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức rà soát các dự án đầu tư đã được phê duyệt và việc thực hiện giao đất, cho thuê đất của từng dự án để xác định mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đối với các trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật đất đai và pháp luật khác có liên quan thì thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và không làm thay đổi quy mô, mục tiêu, quy hoạch của dự án.

Sau khi gặp cú “sốc” về Cocobay, phân khúc condotel gần như chững lại, thị trường gần như “đóng băng” với khối lượng giao dịch rất ít. Chính vì vậy, với hướng dẫn cấp sổ đỏ cho condotel, đã giúp hoàn thiện các chính sách, pháp lý để nhà đầu tư an tâm hơn khi tham gia vào thị trường.

Việt Vũ

Tag: sống xanh quy định tháo nút thắt thị trường bđs cú huých cho thị trường bđs

MỚI NHẤT

Kinh doanh ế ẩm, hàng loạt cửa hàng ở Hà Nội đóng cửa trả mặt bằng

Thứ sáu, 06/03/2020 - 06:10

(Dân trí) - Nhiều cửa hàng tại Hà Nội đã phải tạm nghỉ, sang nhượng mặt bằng hay thậm chí phải đóng cửa do giá tiền thuê mặt bằng cao, trong khi lượng khách mua hàng giảm mạnh vì dịch Covid – 19.

Nhà cổ Bình Thủy - ngôi nhà cổ đẹp nhất Miền Tây

Thứ sáu, 06/03/2020 - 06:10

Được mệnh danh là ngôi nhà cổ đẹp nhất Miền Tây, nhà cổ Bình Thủy có dấu ấn kiến trúc đặc sắc, là điểm đến không thể bỏ qua khi đến với xứ Tây Đô.

Lóa mắt căn hộ dát vàng xa xỉ, giá hàng ngàn tỷ đồng của tỷ phú người Nga

Thứ sáu, 06/03/2020 - 06:09

(Dân trí) - Một căn hộ thuộc sở hữu của vợ doanh nhân giàu có người Nga Valery Kogan, ở New York được chào bán với giá 45 triệu USD, toàn bộ nội thất trong căn nhà đều được dát vàng xa xỉ.

Mẫu nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ, đẹp như biệt thự vườn dành cho gia đình Việt

Thứ sáu, 06/03/2020 - 06:00

(Dân trí) - Có thể bạn không nhận thấy sự khác biệt khi nhìn từ bên ngoài nhưng khi bước vào trong, thiết kế thông minh của căn nhà sẽ khiến bạn phải bất ngờ.

Bắc Ninh đề xuất đầu tư siêu đô thị du lịch vốn "khủng" 126.000 tỷ đồng

Thứ sáu, 06/03/2020 - 06:00

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có Tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt khu vực phát triển đô thị khu đô thị, du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng... trên địa bàn huyện Tiên Du và thị xã Từ Sơn.

Ngôi nhà sử dụng nội thất năm 1970 sáng tạo

Thứ năm, 05/03/2020 - 06:25

Phong cách nội thất những năm 1970 trở thành thứ “nguyên liệu” vô cùng quý giá để tạo nên ngôi nhà hiện đại, tọa lạc tại thủ đô Hà Nội này.

Kỳ lạ những ngôi nhà được xây dựng ở nơi "không ai nghĩ đến"

Thứ năm, 05/03/2020 - 06:15

(Dân trí) - Những ngôi nhà gây ấn tượng bởi được xây dựng trên 1 tảng đá giữa dòng sông, hay nằm treo mình trên những cây cổ thụ...

Khoảnh khắc

• 

  
• 
• 

  

Xem thêm ảnh

Cơ hội đầu tư

• 

  Người trẻ chọn mua nhà: Từ khái niệm “đi bao xa” đến “mất bao lâu”

  (Dân trí) - Tắc đường lâu nay vẫn là nỗi ám ảnh của người dân Thủ đô. Đó là lý do khiến cho vị trí của các dự án bất động sản lại được đặt lên hàng đầu.

  

  Cận cảnh những cây cầu đẹp lung linh tại thành phố xanh ngay gần Hà Nội

  

  Ecopark công bố 11 đại lý phân phối chính thức

  

  Biệt thự, nhà liền kề diễn biến ra sao ngay sau tết?

[ Trở về đầu trang ]

Sự kiện Xã hội Thế giới Thể thao Giáo dục Nhân ái Kinh doanh Văn hóa Giải trí Du lịch Pháp luật Nhịp sống trẻ Sức khỏe Sức mạnh số Xe++ Tình yêu Chuyện lạ

Cơ quan của TW Hội Khuyến học Việt Nam
Giấy phép hoạt động báo điện tử Dân trí trên Internet số 378/GP - BTTTT Hà Nội, ngày 16-09-2013.
Tòa soạn: Số 2 (nhà 48) Giảng Võ, Quận Đống Đa, Hà Nội
Điện thoại: 024-3736-6491. Fax: 024-3736-6490
Email: info@dantri.com.vn. Website: https://www.dantri.com.vn

Mọi hành động sử dụng nội dung đăng tải trên Báo điện tử Dân trí tại địa chỉ www.dantri.com.vn phải
có sự đồng ý bằng văn bản của Báo điện tử Dân trí.

Đơn vị quảng cáo:   0942.86.11.33

Liên hệ: 09.4554.0303

Xem bản mobile:

'Người Mỹ tích trữ lương thực, không hoảng loạn vơ vét'

Khi biết việc người dân thung lũng Silicon, California đổ xô mua lương thực, nhiều bạn bình luận là tại sao Mỹ cũng vơ vét lương thực. Tôi cho rằng đây không phải là hoảng loạn, vơ vét mà đơn thuần là thói quen tích trữ lương thực. Đây là vấn đề hoàn toàn bình thường. Mỹ hay có thiên tai, bão tuyết, lốc xoáy, động đất, cháy rừng... người dân đã có thói quen mua thực phẩm, thuốc men, vật dụng thiết yếu, nước đóng chai để dự trữ, phòng trường hợp mất điện, mất nước, giao thông gián đoạn, hạn chế ra khỏi nhà.

Thực phẩm được chế biến sẵn, bảo quản lạnh, có thể để ăn được lâu như: rau củ đông đá, trái cây đông đá, pizza, burger, há cảo, mỳ xào... Ngoài ra, bánh mỳ, thực phẩm đóng hộp là những loại có thể ăn ngay cả khi mất điện. Những loại thực phẩm này có thể để đến hơn một năm trong tủ lạnh / tủ đá.

Việc mua thực phẩm chủ yếu là để phòng trường hợp không thể ra khỏi nhà, hoặc hạn chế ra ngoài, ăn tiệm để tránh lây lan dịch bệnh. Thông tin ở Silicon các kệ trong siêu thị hết hàng vì họ ngay sát nơi có ca tử vong. Còn những vùng khác chỉ xôn xao, người mua cứ mua, hàng vẫn được nhập về đầy ắp. Mọi người xếp hàng lấy đồ, xếp hàng tính tiền, không chen lấn xô đẩy thì đâu phải là hoảng loạn vơ vét, giành giật.

Điều này bắt nguồn từ sự thật là Mỹ hay có thiên tai. Ở nơi tôi sống, mọi người cũng bảo nhau nên đề phòng chuẩn bị. Chỉ là mọi người đi mua đông hơn, nguồn cung vẫn đủ cho người dân vào đợt giao hàng tới. Tôi từng đọc bài viết người dân ở Việt Nam, đặc biệt ở miền Nam, mưa thuận gió hòa, sản xuất thuận lợi, cứ ra chợ là có thực phẩm, nên cũng phần nào lạc quan hơn và không quen với cách hành động. Người Việt chuộng thực phẩm tươi, ra chợ là có rau củ, thịt cá tươi. Nên thị trường không nhiều đồ ăn chế biến sẵn, đông lạnh, đông đá như ở Mỹ để chuẩn bị cho trường hợp thiên tai địch họa.

Vì hoàn cảnh khác biệt nên sự so sánh giữa hai nước là khập khiễng. Ở đâu cũng vậy chứ không riêng ở Mỹ, khi có biến động, chuẩn bị cho bản thân và gia đình đều được khuyến khích.

Tuy nhiên, khi có dịch, các gia đình cũng nên chuẩn bị. Các nhà nên để sẵn vài bịch gạo, đồ ăn đóng hộp, nước uống. Nếu dịch bệnh qua đi thì coi nhưng mình cứ để đấy và vẫn dùng dần. Còn đỡ hơn đến lúc đột nhiên cần thì đổ xô đi mua, lúc đấy mới xảy ra tình trạng hoảng loạn, cung không kịp cầu.

Nhân loại gần 20 năm rồi mới có một dịch bệnh nguy hiểm, lây lan nhanh, ảnh hưởng nhiều châu lục. Đã gọi là dịch bệnh thì thay đổi khó lường, chúng ta còn ít kiến thức, thông tin chúng bắt nguồn từ đâu, lây lan như thế nào, cơ chế gây bệnh là gì, làm cách nào để phòng tránh. Dịch bệnh được định nghĩa là khi bệnh bùng phát vượt quá khả năng chữa trị của cơ sở và vật tư y tế... nên việc của các nhà khoa học là đẩy nhanh nghiên cứu, giải mã trình tự gene để so sánh mầm bệnh có tương tự với mầm bệnh nào đã được biết để có thể lên phác đồ chữa trị, tìm thuốc chữa và điều chế vaccine.

Mục tiêu của các nhà dịch tễ học là tìm hiểu, tránh lây lan xa hơn, tránh thiệt hại về người và của nhiều hơn và khống chế càng sớm càng tốt. Dịch bệnh rồi cũng sẽ bị khống chế, quan trọng là bao lâu. Trong lúc này, người dân nên cập nhật thông tin chính thức, tránh tin giả lan truyền trên mạng xã hội như kiểu "ăn trứng gà, ăn tỏi, mang bùa hộ thân", bỏ ngoài tai các loại "thuyết âm mưu", hạn chế tụ tập, giữ vệ sinh thường thức và chuẩn bị một ít lương thực dự phòng.

Đã là lúc khó khăn cho cả thế giới, tận mua lương thực, nhu yếu phẩm rồi bán lại giá cao mới đáng lên án. Còn chuẩn bị thực phẩm dự trữ thì tôi thấy nếu mỗi nhà đều mua một lượng gạo, bánh, nước đủ trong vài tuần, thị trường vẫn có thể cung cấp và là điều bình thường. Cách xử lý khi đẩy giá khẩu trang, lợi dụng thiên tai địch họa, chính quyền xử phạt giúp người dân rất hài lòng. Chúc mọi người khỏe mạnh vượt qua mùa dịch.

Chia sẻ bài viết của bạn cho trang Ý kiến .

Crescy D. Nguyen

Hợp chất có thể ức chế sự nhân lên của nCoV

Chất ức chế phổ rộng chất ức chế α-ketoamide có tác dụng với nhiều chủng virus corona. Ảnh minh họa: Sci Tech Daily.

Nhóm nghiên cứu quốc tế đứng đầu là tiến sĩ Linlin Zhang ở Viện Hóa sinh, Trung tâm Sinh học cấu trúc và Phân tử thuộc Đại học Lübeck và tiến sĩ Hong Liu ở Viện Materia Medica Thượng Hải phát triển các hợp chất có thể ngăn chặn sự nhân lên của nhiều virus trong họ corona, trong đó có nCoV, cùng nhiều virus gây bệnh khác trong phòng thí nghiệm. Kết quả nghiên cứu được công bố hôm 11/2 trên tạp chí Medicinal Chemistry của Hiệp hội Hóa học Mỹ. Tuy nhiên, những hợp chất này chưa được thử nghiệm ở người.

nCoV có họ gần với virus gây hội chứng suy hô hấp cấp tính nặng (SARS) năm 2003 và hội chứng hô hấp Trung Đông (MERS) năm 2012. Cả ba loại virus đều gây triệu chứng giống cảm cúm và viêm phổi. Tuy nhiên, các công ty dược chưa tìm ra phương pháp điều trị đặc hiệu.

Nhóm của Zhang và Liu hướng đến tìm ra phương pháp khả thi dựa trên thuốc kháng virus phổ rộng nhằm vào mọi loại virus corona và họ virus entero (gây bệnh cảm lạnh thường, tay chân miệng và cúm mùa hè. Tất cả những virus trên đều có enzyme phân cắt protein tương tự nhau, gọi là "protease chính" ở virus corona và "3C protease" ở virus entero, đóng vai trò thiết yếu giúp virus nhân lên.

Các nhà nghiên cứu kiểm tra cấu trúc của protease bằng phương pháp tinh thể học tia X, sau đó tạo ra hàng loạt hợp chất α-ketoamide có thể chen vào vị trí hoạt động của enzyme và can thiệp vào chức năng của chúng. Thông qua kiểm tra các phân tử trong ống nghiệm và ở tế bào người trong đĩa cạn, nhóm nghiên cứu tìm thấy chất ức chế linh hoạt có khả năng ngăn chặn sự nhân lên của nhiều virus corona và entero, bao gồm SARS-CoV-1. Một chất ức chế khác tác động mạnh tới MERS-CoV và cho hiệu quả trung bình với nhiều virus.

Do protease chính của nCoV, SARS-CoV-1 và MERS-CoV rất giống nhau, nhóm chất ức chế α-ketoamide nhiều khả năng cho hiệu quả kháng virus tốt đối với Covid-19. Bước tiếp theo của nghiên cứu là kiểm tra các chất ức chế trên mô hình động vật nhiễm bệnh.

An Khang (Theo Sci Tech Daily )

Tìm điểm bất hợp lý trong năm bức tranh

Câu 1 :

Câu 2 :

Câu 3 :

Câu 4 :

Câu 5 :

Theo 7 second riddles

Gu thời trang của 'bom sex' TVB

Theo Chinapress , Hải Ninh được mệnh danh "Nữ thần gợi cảm" khi thường xuyên diện trang phục cắt khoét dự sự kiện.

Người đẹp 33 tuổi tại TVB Anniversary Awards, diễn ra hồi tháng 1.

 

 

Cao Hải Ninh khoe dáng

Cao Hải Ninh khoe dáng ở biển. Video: Weibo.

Hải Ninh tôn dáng với đầm xuyên thấu.

Trên trang cá nhân, cô thường đăng ảnh tập gym giữ gìn vóc dáng, làm thon bụng. Ngày thường, cô thường cùng em trai chạy bộ. Khi đi đóng phim xa nhà, cô dậy sớm để tập thể dục.

Trên On , Hải Ninh từng nói khán giả chú ý đến vẻ ngoài gợi cảm mà bỏ qua sự nỗ lực của cô trong công việc.



Diễn viên gia nhập làng giải trí năm 2008, sau khi lọt vào top 4 và đoạt danh hiệu Người đẹp biển tại cuộc thi Hoa hậu Hong Kong. Cô từng đóng Chân dài hành động, Tôi yêu Hong Kong 2013, Nấc thang tình yêu , Sứ đồ hành giả, Pháp võng truy kích ... Trên màn ảnh, Hải Ninh từng nhiều lần gây chú ý với các cảnh khoe hình thể.

Cũng vì theo đuổi phong cách sexy, cô không ít lần bị đồn làm gái bao, làm kẻ thứ ba... "Từng có đại gia ngỏ ý với tôi nhưng tôi từ chối. Gia đình tôi nghiêm khắc, tôi chưa từng làm những điều như thế", diễn viên nói trên Mingpao .

Như Anh (ảnh: On, Weibo )

Sân bay Đà Nẵng dừng phát thanh thông tin chuyến bay

Chiều 3/3, đại diện Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) cho biết, sau khi dừng phát thanh, các thông tin về chuyến bay sẽ được cập nhật trên màn hình điện tử đặt trong nhà ga bằng hai ngôn ngữ Việt - Anh.

ACV khuyến cáo hành khách chủ động theo dõi các màn hình và bảng, biển hướng dẫn vị trí tại nhà ga để cập nhật thông tin về chuyến bay của mình, ra cửa khởi hành đúng giờ.

Hành khách đến nhà ga sân bay Đà Nẵng chiều 3/3. Ảnh: Nguyễn Đông

"Việc sử dụng màn hình điện tử thay cho phát thanh nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ tại các cảng hàng không, mang lại không gian yên tĩnh, thư thái cho hành khách và người đưa tiễn tại sân bay", đại diện ACV nói. Đây cũng là giải pháp xây dựng hình ảnh sân bay hiện đại theo thông lệ quốc tế.

Trước đó, sân bay Tân Sơn Nhất đã ngừng phát thanh thông tin chuyến bay.

Thiếu gia nhà bầu Hiển - hình mẫu bên ngoài cuốn hút, bên trong nhiều tiền mà các cô gái vẫn tìm là đây?

Hình mẫu chủ tịch trẻ tuổi, tài năng, khí chất ngời ngời xong lại còn điển trai, ấm áp thì đã quá phổ biến trong các bộ phim và cả truyện ngôn tình. Nhưng mà ngoài đời thực cũng có tồn tại những anh chàng hoàn hảo "hết cả phần thiên hạ" như thế thật đấy! 

Không tin, cứ nhìn thiếu gia Đỗ Quang Vinh - con trai cả của bầu Hiển thì biết. Không ngoa khi nói rằng, chàng thiếu gia này chính là tổng tài cực phẩm trong truyền thuyết vì đã giàu có, tài năng lại còn điển trai, phong cách.

Đỗ Quang Vinh – con trai cả của Chủ tịch Tập đoàn T&T Group và ngân hàng SHB Đỗ Quang Hiển

Được biết, Đỗ Quang Vinh từng theo học ngành tài chính, ngân hàng tại Đại học Middlesex (Anh) rồi làm việc cho Hana Bank (Hàn Quốc). Sau khi tốt nghiệp, anh đã sang Mỹ đảm nhiệm chức vụ Giám đốc Tập đoàn T&T chi nhánh tại Mỹ. Chàng thiếu gia được đánh giá là một trong những "người thừa kế" sáng giá nhất trong các gia đình tỉ phú ở Việt Nam. Cùng với em trai mình là Đỗ Vinh Quang, anh chàng sẽ là người sẽ tiếp nhận cơ nghiệp nghìn tỷ của bầu Hiển. 

Đẹp trai với phong cách  "không phải dạng vừa đâu"

Đúng chuẩn "tổng tài cực phẩm" chưa?

Tài năng là một nhẽ, Đỗ Quang Vinh còn sở hữu vẻ ngoài điển trai và nam tính. Khi diện suit, anh chàng thực sự toát ra khí chất tổng tài, trưởng thành và có chút lạnh lùng. Tuy nhiên trong các bức ảnh đời thường, chàng thiếu gia lại ghi điểm vì phong cách trẻ trung, khoẻ khoắn. Thân hình slim fit, khuôn mặt điển trai với lúm đồng tiền và cả góc nghiêng thần thánh khiến Đỗ Quang Vinh luôn hoàn hảo trong mọi bức ảnh.

Trên trang cá nhân, anh chàng thường khoe những bức ảnh du lịch hay những khoảnh khắc giản dị bên gia đình, bạn bè. Anh chàng cũng được đánh giá cao về sự thông minh, khiêm nhường vì ít khi khoe khoang hay thể hiện quá đà.

Cùng xem thêm một số hình ảnh của chàng thiếu gia: 

Góc nghiêng thần thánh

Có thua gì idol đâu nè!

Phong cách đơn giản, trẻ trung

Gì chứ siêu xe là anh không thiếu!