Cầu sắt chưa xong, giá đất quanh bến phà An Phú Đông đã tăng mạnh

Bến phà An Phú Đông là điểm kết nối giao thông giữa quận 12 và quận Gò Vấp, TPHCM. Hằng ngày, bến phà này là nơi trung chuyển hàng nghìn lượt xe tương hỗ, giúp giảm thời kì đi lại rất lớn cho người dân.

Tuy nhiên, vài năm trở lại đây, bến phà An Phú Đông cho thấy sự quá tải khi mật độ dân số tăng, nhu cầu chuyển di của người dân ngày càng lớn dẫn đến thẳng thớm xảy ra tình trạng ùn tắc, ứ đọng khách.

Trước tình hình đó, TPHCM đã chọn giải pháp sẽ tiến hành xây dựng cầu sắt tạm để nối hai bên bờ với kỳ vọng sẽ giúp giảm tải ùn tắc giao thông, việc đi lại của người dân sẽ dễ dàng hơn.

Phối cảnh cầu sắt An Phú Đông

Ngày 5/2, Ban Quản lý dự án đầu tư các công trình liên lạc TPHCM đã chính thức khởi công xây dựng cầu sắt An Phú Đông với tổng mức đầu tư là 79,5 tỉ đồng. Cầu sắt An Phú Đông có kết cấu bằng thép, dài 238m, rộng 12,5m cho hai làn ô tô và hai lề cho người đi bộ và dự kiến hoàn tất trong năm 2020.

Dù cầu sắt vẫn chưa hoàn tất, tuy nhiên giá đất tại khu vực quận 12 đã leo thang mau chóng.

Qua tiếp cận một cò đất, được biết giá đất đã tăng so với hồi đầu năm ngoái là khoảng 15-20%. Tại khu vực đường Vườn Lài (quận 12), mức giá được ghi nhận giao động khoảng từ 80 – 100 triệu đồng/m2 tùy theo vị trí và diện tích…

“Mức giá ở đường Vườn Lài, có nhiều chỗ đã hơn 100 triệu đồng/m2. Mức giá này vẫn đang rẻ hơn khu vực đường Nguyễn Thái Sơn, Phan Văn Trị (quận Gò Vấp). Khi cầu sắt xây dựng xong, lúc đó kiên cố sẽ còn lên nữa…”, một cò đất tên Quang Hào cho biết.

Cò đất Hào còn cho biết thêm, giá đất tuy đang tăng nhanh, thế nhưng người dân địa phương lại không có nhu cầu bán nhiều. Thậm chí, không ít người dân còn rủ nhau ngưng bán để tiếp chuyện chờ giá đất lên cao nữa. Đặc biệt, khi cầu sắt được xây dựng xong giá sẽ khác.

Chị Hường, chủ một quán cà phê nơi cò đất thường ghé đến cho biết, cuối tuần các “cò” sẽ dẫn rất nhiều người đi xem. Người mua cốt yếu tìm đất vườn của những hộ gia đình có diện tích lớn, pháp lý rõ ràng. Dù giá cao, nhưng khách hàng vẫn liên tục xuống tiền. Bên cạnh đó, các căn nhà cấp 4 nằm trong hẻm sâu cũng được người mua kiêng kị.

“Vừa rồi, có một người chị vì kẹt tiền nên đã bán một miếng đất có chiều ngang 11m và dài 28m với giá 80 triệu đồng/m2. Khi có thông báo cầu sắt được khởi công, giá lại nhảy lên thêm 15-20 triệu đồng/m2. Nhiều chỗ mặt tiền đường Vườn Lài đã lên 110 triệu đồng/m2”, chị Hường san sẻ.

Đất dọc theo đường Vườn Lài trở thành điểm sốt đất trong thời gian qua.

Chuyên gia đánh giá dự án bất động sản Bùi Như Thảo cho rằng, việc giá đất tăng nhanh theo hạ tầng là điều vô cùng thông thường. Đặc biệt, khi cầu sắt được hoàn thành thì việc di chuyển của người dân quận 12 vào các khu vực trung tâm sẽ nhanh hơn và giúp người dân dễ dàng tiếp cận các hoạt động vui chơi giải trí.

Tuy nhiên, hiện giờ giá đất đẵn tăng ở khu vực đường Vườn Lài. cho nên, người mua cần khôn xiết cảnh giác khi tại khu vực này có rất nhiều đất nông nghiệp rất dễ xảy ra tranh chấp, hạ tầng liên lạc còn kém.

"thực tại giờ, nhiều khu đất nông nghiệp được cò giới thiệu có thể chuyển đổi lên đất thổ cư, có thể phân lô, tách thửa nhưng Thực tế là rất khó", bà Thảo nói.

Quế Sơn

Tag : sốt đất đất vùng ven

'Châu Âu đánh mất lợi thế vì thờ ơ Covid-19'

san sẻ về , độc giả viện dẫn thái độ chủ quan của chính người dân tại các quốc gia này:

"Khi người Vũ Hán, Trung Quốc bị cách ly, khủng hoảng toàn diện, gần 800 triệu dân hạn chế đi lại, làm việc.Lúc đó các nước châu Âu không xem đấy là bài học. Đến cuối tuần trước, em gái tôi, người Việt, đang sống bên Anh vẫn gượng nhẹ rằng Covid-19 chỉ là bệnh cúm, nằm vài ngày là khỏe. Em ấy vẫn đi học, đi làm thông thường. Khi ba má yêu cầu mua vé về gấp và xin phép nghỉ làm, em vẫn nhạt thếch, còn nói rằng bố mẹ đang làm quá vấn đề. Em gái còn hủy kết thân tôi vì sợ lây "tư tưởng hoảng sợ" của người Việt. Chỉ ba ngày sau, Italy đóng cửa sơn hà, Tây Ban Nha khủng hoảng, Mỹ tuyên bố nguy cấp thì người châu Âu mới rục rịch chống đỡ".

Ở một góc cạnh khác, độc giả c hỉ ra điểm bất lợi lớn nhất của châu Âu trong việc chống dịch Covid-19 chính là ở quy mô y tế vốn được xem là phát triển của họ:

"Đây là cái giá phải trả cho nền y tế quá tiến bộ. Nghe có gượng gạo nhưng đó là sự thật. Ví dụ, vào một đợt đại hạn nào đó, lương thực thiếu trầm trọng. Lúc đó những vùng quê sẽ có đủ lúa bắp, đất đai và xe cày máy cuốc, còn những tỉnh thành lớn sẽ kiệt. Điều đó không nói lên rằng thành phố tệ hơn vùng quê, nhưng nó cho thấy lợi thế của từng điều kiện nhất quyết. Nhưng chốt lại, thị thành vẫn là nơi phát triển, quy mô, hiện đại, tập trung mọi tinh hoa và nhiều người ưa sống hơn vùng quê.

Ở châu Âu, châu Mỹ, mỗi người dân đều có tinh thần tự bảo vệ sức khoẻ rất rất tốt, chỉ đến khi bệnh nặng mới vô viện nằm. bởi thế bên này bệnh viện thường vắng vẻ, quy mô bệnh viện thường không lớn. Họ có thể chữa trị những trường hợp thường xảy ra như tai nạn hay bệnh tật rất rất tốt. Nhưng khi gặp những đại dịch kiểu vĩ mô như hiện, họ mất lợi thế vì quy mô y tế không được luôn duy trì ở mức vĩ mô như các nước đang phát triển, nơi các bệnh viện luôn chật cứng và họ đã quen với việc quản lý số đông.

Vậy nên, những lúc như thế này, các nước Âu - Mỹ chỉ tụ tập vào chặn dịch từ đầu. Nhưng khi đã lọt dịch thì họ chỉ còn đợi mong vào sự đề kháng của dân, những người đã biết tự đoàn luyện bản thân từ trước, ai chưa có được sự chuẩn bị hoặc đã già yếu thì rất bất lợi. Kể cả cách chống dịch của họ cũng dị biệt. 1.000 người bệnh sẽ mang khẩu trang để tránh ảnh hưởng cho 10 triệu người khoẻ, còn hơn là 10 triệu người khoẻ rầm rầm đi mua khẩu trang chỉ vì ý thức kém của 1.000 người bệnh. Nhưng hàng chục hằng trăm triệu người không phải ai cũng có đủ kiến thức và ý thức".

Tái khẳng định cái giá quá đắt mà châu Âu đang phải gánh chịu vì sự chủ quan chống dịch, độc giả nhấn mạnh:

"Khi mà Trung Quốc đã phong tỏa 60 triệu dân, Việt Nam và Hàn Quốc đã cho cách ly cả một tỉnh, một khu phố, 99% người dân đã sẵn sàng cho một trận chiến ác liệt thì ở bên kia bán cầu, nơi mà luôn kiêu hãnh về nền văn minh và trình độ phát triển, cuộc sống vẫn khoan thai diễn ra. Trên các sân vận động khắp châu Âu, hàng trăm nghìn người vẫn vào sân hò la, khích lệ.

Và như một hậu quả thế tất, Trung Quốc ngày nay đã phải đóng cửa bớt bệnh viện vì hết bệnh nhân. Còn ở Việt Nam, số bệnh nhân mắc mới chỉ tính bằng hai chữ số, thì ở Italy, các thầy thuốc đã phải đưa ra sự chọn lựa bệnh nhân. Các nước còn lại như Anh, Pháp, Đức, Tây Ban Nha lúc này mới hoảng hốt cách ly, khoanh vùng... thì chừng như đã muộn".

san sẻ bài viết của bạn cho trang quan điểm .

Lê Phạm tổng hợp

Yếu tố giúp cá sấu sống sót qua sự kiện tuyệt chủng

Cá sấu là một trong số ít loài tồn tại từ thời khủng long đến nay. Ảnh: DeAgostini .

Kể từ khi xuất hiện trên địa cầu, cá sấu đã sang trọng hai sự kiện tuyệt diệt lớn bao gồm tuyệt chủng hàng loạt do cộc thiên thạch cách đây 65,5 triệu năm và một sự kiện khác tàn phá sự sống dưới đại dương khoảng 33 triệu năm trước. Chúng là đại diện chung cuộc của nhóm rắn mối chúa (Archosauria) vẫn còn sinh sống cho tới ngày nay.

Các nghiên cứu trước đây đã chỉ ra một số yếu tố đóng góp vào sự thành công tiến hóa của cá sấu, bao gồm khả năng không cần ăn trong nhiều tháng và tạm ngừng mọi hoạt động sống của thân trong mùa đông khắc nghiệt. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều điều chúng ta chưa biết về loài bò sát này.

Trong một nghiên cứu mới được ban bố trên Tạp chí sinh vật học của Hiệp hội Linnean, các chuyên gia từ Đại học Bath của Anh, do Tiến sĩ Rebecca Lakin dẫn đầu, đã phân tách 20 loài cá sấu khác nhau từ khắp nơi trên thế giới nhằm giải mã khả năng thích nghi của chúng với biến động môi trường sống.

Lakin và các cộng sự đã có một số phát hiện quan trọng. trước hết, họ nhận thấy các loài cá sấu nhỏ có khuynh hướng sống ở gần xích đạo, trong khi các loài lớn hơn phân bố phổ thông ở khu vực có độ vĩ cao.

"Chúng tôi đã xác định được mối quan hệ giữa kích tấc thân và vĩ độ môi trường sống của cá sấu, điều chưa từng được nghiên cứu trước đây, giúp củng cố sự hiểu biết của chúng ta về sự phân bố hóa thạch trên toàn cầu", Lakin cho biết.

Tuy nhiên, khác với họ hàng rùa của chúng, sự phân bố theo độ vĩ ở cá sấu không ảnh hưởng đến nhiệt độ ấp trứng. Ở rùa, nhiệt độ ấp trứng lý tưởng có mối liên quan mật thiết với vị trí môi trường sống, khiến chúng dễ bị tổn thương trước biến đổi khí hậu. tỉ dụ như khi nhiệt độ trung bình năm đổi thay, tỷ lệ trứng nở sẽ thấp hơn. Tuy nhiên, trứng cá sấu tuồng như có một "lớp đệm" để ứng phó với biến đổi nhiệt. Sự đổi thay về nhiệt độ không ảnh hưởng nhiều đến việc ấp trứng của chúng.

Hành vi sinh sản và coi sóc con non cũng là nhân tố quan yếu giúp cá sấu sống sót qua gần 100 triệu năm. "Cá sấu mẹ sẽ đổi thay vị trí làm tổ qua từng năm, chọn những điểm có bóng râm và ít có khả năng bị ngập nước để bảo vệ trứng. Chúng thậm chí còn canh gác tổ và coi ngó con non một thời kì sau khi nở. Rùa và các loài bò sát dị thường không coi ngó trong việc chọn vị trí làm tổ và phụ thuộc vào các kiểu khí hậu ổn định để sinh sản thành công", Lakin giảng giải.

mặc dầu có khả năng sinh tồn phi thường, cá sấu vẫn dễ bị tổn thương trước những mối đe dọa từ con người như ô nhiễm môi trường, nạn săn bắn hay phá hủy môi trường sống, nhóm nghiên cứu lưu ý. Sự đa dạng của cá sấu hiện tại thấp hơn nhiều so với tiên tổ của chúng ở thời khủng long.

Đoàn Dương (Theo Newsweek )

Sẽ công bố đề tham khảo thi THPT quốc gia

Ngày 17/3, ông Mai Văn Trinh, Cục trưởng Quản lý chất lượng, cho biết Bộ Giáo dục và Đào tạo đã nhận được đề xuất cắt, giảm số bài thi THPT quốc gia năm 2020 từ một số chuyên gia giáo dục. Trong điều kiện hiện nay, kỳ thi THPT nhà nước vẫn sẽ được giữ ổn định như năm 2019. Kết quả kỳ thi dùng để xét xác nhận tốt nghiệp THPT, đánh giá chất lượng giáo dục các địa phương và làm cơ sở tuyển sinh đại học, tuyển vào trường nghề.

Tuy nhiên, trước tình hình Covid-19 diễn biến phức tạp, học trò phải nghỉ học dài ngày, Bộ Giáo dục và Đào tạo sẽ điều chỉnh, giảm tải chương trình để vừa đảm bảo mục tiêu giáo dục, vừa hợp với điều kiện dạy học của nhà trường. "Bộ sẽ sớm ban bố đề thi tham khảo cho kỳ thi THPT quốc gia 2020 làm định hướng cho nhà trường tổ chức dạy học. bố và học sinh không nên quá lo âu", ông Trinh nói.

Ông Mai Văn Trinh, Cục trưởng Quản lý chất lượng. Ảnh: Thanh Hùng.

Trước đó ngày 16/3, Hiệu trưởng trường Marie Curie Nguyễn Xuân Khang đã gửi thư cho Bộ trưởng Giáo dục và Đào tạo để đề xuất bỏ bài thi tổ hợp Khoa học tự nhiên và Khoa học từng lớp ở kỳ thi THPT nhà nước 2020. Thầy Khang cho rằng nội dung đề thi cần điều chỉnh phù hợp thực tại học trò đã nghỉ 2 tháng phòng Covid-19 và có thể nghỉ tiếp, song song kiến nghị Bộ ban hành đề thi minh họa các môn thi giúp học sinh và nhà trường có kênh tham khảo.

Ngày 13/3, Bộ Giáo dục và Đào tạo đã điều chỉnh kế hoạch niên học. Theo đó, thời khắc chấm dứt năm học là trước ngày 15/7, kỳ thi THPT quốc gia với sự tham dự của khoảng 900.000 học sinh lớp 12 sẽ diễn ra vào ngày 8-11/8, chậm một tháng rưỡi so với mọi năm.

Để xét tốt nghiệp và xét tuyển đại học, học sinh lớp 12 phải thi ba bài Toán, Ngữ văn, Ngoại ngữ và chọn một trong hai bài tổ hợp Khoa học thiên nhiên (Hóa, Lý, Sinh) hoặc Khoa học tầng lớp (Sử, Địa, Giáo dục công dân).

Một năm học kéo dài 35-37 tuần, chia làm hai học kỳ. năm học 2019-2020, hơn 22 triệu học trò mới học hết tuần 20 thì nghỉ Tết, sau đó nghỉ phòng Covid-19. Một tháng rưỡi qua, các địa phương 5-6 lần điều chỉnh lịch nghỉ học và có thể phải thông tin nghỉ tiếp do Covid-19 đang lan rộng.

Đến ngày 17/3, 157 quốc gia, vùng cương vực xuất hiện Covid-19, làm hơn 185.000 người nhiễm bệnh, hơn 7.300 người chết. Việt Nam ghi nhận 61 người nhiễm, trong đó 16 người đã khỏi.

19 du khách nước ngoài hết thời gian cách ly

Sáng 18/3, Ban chỉ đạo gian Covid -19 tỉnh Quảng Nam cho hay, sau khi hết vận hạn cách ly, 5 du khách Tây Ban Nha, 2 người Anh và 2 người Pháp được trao giấy chứng nhận và đưa ra trường bay Đà Nẵng về nước. Đây là các du khách đi cùng chuyến bay VN54 với "bệnh nhân 17", đến Hà Nội hôm 2/3.

Quảng Nam trao giấy chứng thực cho du khách hết thời gian cách ly. Ảnh: Đắc Thành.

thời gian qua ngành Y tế Quảng Nam lấy 307 mẫu xét nghiệm, trong đó 3 mẫu dương tính với nCoV là "bệnh nhân 31", "bệnh nhân 33" và "bệnh nhân 57"; 262 mẫu âm tính và 42 mẫu đang chờ kết quả.

Hiện tỉnh này cách ly tập trung 148 người nước ngoài và 30 người Việt Nam, đều trong tình trạng sức khỏe thường ngày.

Tại Thừa Thiên Huế , nhà chức trách trao giấy công nhận hết hạn vận cách ly y tế cho 8 người Anh và 2 người Tây Ban Nha. Các du khách này cũng đi trên chuyến bay VN54 với "bệnh nhân 17".

Ngành y tế trao giấy công nhận hết thời kì cách ly cho du khách. Ảnh: T huathienhue.gov.vn.

Ông Nguyễn Đình Bách, Phó chánh văn phòng tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, 10 du khách trên đã rời Huế vào Đà Nẵng để về nước.

Đến nay Thừa Thiên Huế ghi nhận 2 ca dương tính nCoV trên địa bàn là "bệnh nhân 30", "bệnh nhân 49". Lực lượng y tế đang cách ly tụ họp 87 trường hợp và giám sát 327 người tại nơi hàm. Nhà chức trách lấy 80 mẫu xét nghiệm, trong đó 55 người cho kết quả âm tính, 25 người chờ kết quả.

Việt Nam đến nay ghi nhận 67 ca bệnh Covid-19, trong đó 16 người đã khỏi hoàn toàn, 51 người đang điều trị. Các ca bệnh do thâm nhập, đẵn từ châu Âu và Mỹ, sau đó lây lan trong cộng đồng. Sức khỏe của hầu hết bệnh nhân ổn định, tuy nhiên có hai bệnh nhân nặng tính đến 17h chiều qua.

Đắc Thành - Võ Thạnh

Cô gái Hải Dương từng nổi tiếng nhờ vòng 1 có bạn trai mới người Nhật, không phải gu của cô nàng nhưng rất thú vị

Còn nhớ cách đây vài năm, - nữ sinh đến từ Hải Dương nổi như cồn trên MXH vì số đo vòng 1 cực khủng: 110cm. Khi đó, dù chẳng phải người của công chúng hay nghệ sĩ đình đám, Thu Trang vẫn nhận về sự quan hoài nồng hậu của dân mạng.

Không lâu sau, cô bạn đã thực hiện giải phẫu để thu nhỏ vòng 1 và quyết định sang Nhật Bản du học.

Võ Thị Thu Trang hiện đang là du học sinh ở Nhật Bản.

Bẵng đi một thời gian, nhiều người đã bất ngờ khi thấy Thu Trang trắng trẻo và xinh xắn hơn nhiều so với khi còn ở Việt Nam. Cô bạn cũng lựa chọn cho mình nhiều trang phục kín đáo, tối màu hơn hẳn trước đây.

Ngoài ra, trong các clip trên Tiktok, dân mạng cũng biết thêm được Thu Trang đã có bạn trai mới người Nhật. Đáng nói hơn, anh chàng trông khá đẹp trai, ưa nhìn với sống mũi thẳng, nụ cười ranh con và xem chừng rất yêu chiều bạn gái.

Bạn trai của Thu Trang.

Phía dưới những clip của mình, cô nàng quê Hải Dương không ngần ngại thông tin mình đang hò hẹn. Dù bạn trai không phải gu của cô nhưng lại là một người rất khích, luôn khiến cô mỉm cười và cảm thấy hạnh phúc.

Thu Trang thoải mái khoe những phút chốc tình tứ của mình và bạn trai.

Trước khi đến với bạn trai người Nhật, Thu Trang cũng từng hẹn hò với một anh chàng điển trai khác. Tuy nhiên n gay khi vừa công khai tình cảm, họ đã vướng phải quan điểm cho rằng đang làm bộ làm tịch để vấn sự để ý của dư luận.

Chỉ 2 tháng sau đó (cuối tháng 10/2018), . Về lý do chia tay, T rang cho biết cả 2 đều không có động thái chủ động chấm dứt mà chỉ là cùng im lặng và tự hiểu mọi chuyện đã hết.

Thu Trang và bạn trai cũ.

ngày nay Thu Trang vẫn đang ở Nhật Bản và có cuộc sống thông thường như mọi du học trò khác.

Kể từ khi sang Nhật Bản, Thu Trang ngày một xinh xắn, trắng trẻo hơn.